Vous aimez le changement et déménager ne vous fait pas peur? Vous n’avez pas trouvé un terrain ou une maison déjà construite qui correspondait à vos besoins? Alors louer, même provisoirement, est ce qu’il vous faut.

Louer, les avantages

• Louer une maison ou un appartement signifie ne pas investir. Vous ne devrez pas payer de précompte immobilier et pourrez donc mettre de l’argent sur le côté.

• Vous ne devez assumer que les frais d’entretien. Les grosses dépenses comme une nouvelle installation sanitaire, un nouveau système de chauffage, la rénovation du toit, etc., sont prises en charge par le propriétaire. Pensez toutefois à vérifier ce que prévoit le bail.

• La location est beaucoup plus flexible que l’achat ou la construction. Vous trouvez plus rapidement, il y a moins d’intervenants, et vous pouvez facilement déménager (en fonction du bail).

• En étant locataire, vous êtes protégé(e) par la législation sur les loyers.

Louer, les inconvénients

• Vous ne possédez pas de bien immobilier. Et compte tenu de l’inflation, vous perdez une part de sécurité car l’immobilier est un placement sûr.

• L’argent que vous donnez chaque mois est définitivement perdu. Ce qui n’est pas le cas lorsque vous achetez une maison ou un appartement. Vous payez pour rembourser votre emprunt mais au bout du compte le bien immobilier est à vous.

• Vous ne pouvez pas transformer le logement comme bon vous semble. La plupart du temps, le bail impose des restrictions. Et si vous désirez quand même effectuer des modifications, vous ne récupérerez pas l’argent investi.

Il arrive que le propriétaire mette fin au bail moyennant le paiement d’une indemnité. Vous n’avez donc aucune certitude.