Welkom in My Homecocooning!
Geniet vanaf vandaag van de talrijke functies die deze portaalsite biedt: beheer uw profiel en persoonlijke gegevens, neem deel aan de diverse spelletjes en wedstrijden. En dankzij het icoontje “aanpassen” kan u zelf meewerken aan de inhoud van de dossiers.
De architect
De architect is één van de belangrijkste schakels bij de bouw van uw huis. Hij werkt meestal in een architectenbureau of hij werkt samen met teams die verantwoordelijk zijn voor het ontwerpen en het uitvoeren van de plannen die door u zijn opgelegd. Het komt steeds vaker voor dat hij samenwerkt met de teams die verantwoordelijk zijn voor de werf.
Bij het ontwerpen van de plannen zorgt de architect er vooral voor dat de plannen uitvoerbaar zijn: is het plan haalbaar, worden de stedenbouwkundige regels gerespecteerd (link naar wetgeving- stedenbouwkundige regels), wordt het milieu gerespecteerd, ... ? Hij schetst samen met de bouwheer de plannen om de basisbehoeften van het huis te bepalen. Wanneer u de eerste keer met de architect afspreekt, zal hij voornamelijk naar u luisteren. De eerste visite is meestal gratis. Hij zal u dan tal van vragen stellen over uw gezinssamenstelling, uw hobbies, uw budget, uw levensstijl, etc. Als het niet klikt met uw architect, aarzel dan niet om met een andere een afspraak te maken. Enkel als het klikt met de architect, kan u uw plannen aan hem met een gerust hart toevertrouwen.
De architect zal ook de aanvraag voor een bouwvergunning (of stedenbouwkundige vergunning) (link naar stedenbouwkundige vergunning) indienen bij het Schepencollege van de gemeente waar de grond ligt.
Bij de uitvoering houdt hij zich bezig met de uitvoeringsplannen te tekenen, de documenten te schrijven, de aanbesteding bij inschrijving over te dragen, prijsonderhandelingen, etc.
Als hij ervoor kiest om de werf op te volgen en dus samen te werken met het bouwteam, moet hij ervoor zorgen dat het team de bezoeken opvolgt en gedetailleerde verslagen maakt. Het team beheert ook de financiële data.
Enkel architecten die in het bezit zijn van een architectendiploma dat erkend is door de regering en die ingeschreven zijn bij de Orde van Architecten mogen het beroep uitoefenen.
Wij raden u aan om een architect te kiezen die dichtbij woont, want dan kent hij de streek en de ondernemers en zal hij ongetwijfeld ook meer langskomen op de werf.
Als uw architect zijn werk niet goed doet, bent u altijd verzekerd door de tienjarige garantie die voorziet dat de architect verantwoordelijk is voor het concept van het gebouwde huis.