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Introduction
Bien que la construction clé-sur-porte soit le chef d'entreprises de toutes tailles, elle est, dans de nombreux cas, l'activité de sociétés ayant une certaine envergure et réalisant un nombre important de constructions sur l'année. Celles-ci ne se limitent d'ailleurs fréquemment pas à la construction proprement dite et endossent le rôle de promoteur immobilier, en proposant leurs propres terrains ou parcelles et lots de complexes immobiliers, ce qui constitue, bien souvent, un avantage indéniable.
Budget bien défini, maison-témoin permettant de se faire une idée concrète du résultat et des techniques employées, ouvriers rodés à réaliser certains travaux, coordination efficace,… la construction clé-sur-porte présente – en théorie – de nombreux aspects rassurants. En pratique, la réalité de ces avantages varie d'un entrepreneur à l'autre et est fonction de leur sérieux, de leur rigueur et de leur bonne organisation.
Bref : construire clé-sur-porte vous demandera, certes, un suivi moins important que par corps de métier séparés, mais exigera quand même de vous une grande implication.
Cette formule vous permet également généralement d'éviter de devoir rechercher vous-même un architecte, ainsi que de vous charger de toute une série de formalités administratives, comme les demandes de permis, de devis, etc.
Toutefois, travailler avec un architecte "lié" à un entrepreneur peut également présenter des inconvénients dus au manque d'indépendance : créativité bridée, manque d'impartialité en cas de vues divergentes ou de conflit, etc. L'Ordre des architectes privilégie donc le recours à un architecte indépendant.