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Coût et avantages
Construire une maison passive en respectant les moindres détails du projet ne coûte pas beaucoup plus cher que la construction d’un logement traditionnel. L’asbl Plate-forme Maison Passive* estime que les coûts seraient 10% plus élevé.
Cette estimation de 10% est obtenue par la combinaison du montant de l’investissement et des économies réalisées sur les factures énergétiques. Le résultat est réparti sur une période de 20 ou 30 ans et indique qu’une maison passive est 10% plus chère qu’une maison traditionnelle mal isolée.
Si vous avez le projet de construire une maison passive, vous trouverez de l’information complémentaire sur le site http://www.maisonpassive.be/.
Pourquoi est-ce plus cher de construire en se souciant de l’environnement ?
Vous l’aurez compris, construire une maison passive engendre des coûts supplémentaires. L’isolation est plus importante, la qualité des châssis et des fenêtres est supérieure et l’habitation est totalement étanche. Toutes ces précisions demandent donc du temps et de l’argent.
Les points positifs
- Vous économisez l’installation d’un système de chauffage. Bien entendu, cette économie ne compense pas la totalité des dépenses.
- Le montant de la facture énergétique d’une maison passive est de 4 à 10 fois moins élevé que celui d’une maison traditionnelle mal isolée. L’investissement est donc récupéré au bout de quelques années.
- En construisant une maison passive, vous faites un geste non négligeable pour l’environnement. Les rejets de CO2 sont minimes. Votre maison n'a quasiment pas d'impact sur l'environnement.
- La valeur de votre maison ne diminue pas grâce à l’utilisation de matériaux durables.
- Une maison passive rencontre très rarement des problèmes d’humidité.
- Le renouvellement d’air est constant et vous offre donc un plus grand confort au quotidien.
- La température des pièces est homogène.
Les primes
En fonction de la région du pays dans laquelle vous vivez, vous pourrez bénéficier d’une prime à la construction pour une maison passive.
Pour en voir plus, consultez notre rubrique « Législation ».