Il faut savoir que les règles d’urbanisme sont différentes selon les régions (région flamande, région wallonne, région bruxelloise). En effet, depuis la séparation régionale au niveau de l’aménagement du territoire et l’obtention des permis de bâtir, il existe trois admnistrations : à Bruxelles, , il s’agit du Plan Régional d’Aménagement (PRA), en Wallonie du Schéma de Développement de l’Espace Régional (SDER) et en Flandres du Ruimtelijke Structuurplan Vlaanderen (RSV).
On ne pourra pas construire de la même manière selon le type d’immeuble à construire.
Il est donc intéressant d’introduire la demande de permis d’urbanisme (lien étapes - permis d’urbanisme) via un architecte (lien vers intervenants – architecte) qui possède les plans (lien vers étapes plans) de votre projet et qui peut les étudier et les rectifier si ces plans transgressent les règles d’urbanisme.
N’oubliez pas de demander un certificat d’urbanisme (lien vers certificat urbanisme) auparavant pour vous assurer que le terrain choisi est bien constructible pour le type de logement que vous désirez y construire.
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