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Actualités
| 5/10/2009 | 2009, l'année des opportunités | |
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Administrateur-délégué de Maisons Blavier, Louis Amory reste optimiste, malgré la crise
BRUXELLES Avec quelque 600 maisons construites en 2009, Maisons Blavier est considéré comme le leader du marché de la construction clé sur porte. Louis Amory, administrateur-délégué du groupe, estime que 2009 sera une bonne année, malgré la crise.
Le secteur dé la construction clé sur porte est-il fortement tou¬ché par la crise ?
"Dès juin de l'aimée dernière, on a ressenti une baisse d'activi¬tés. Mais le mois de janvier 2009 a été le meilleur de l'histoire de l'en¬treprise, preuve que les candidats à la construction, n'ont pas re¬noncé à leurs projets. Le plan de relance du gouvernement n'est pas sans effet à cet égard."
À Batibouw, vous doublez d'ailleurs' l'avantage gouverne¬mental?
"En effet, nous rajoutons 7.500 euros de remise à cette aide. De plus, nous offrons 2900 litres de mazout aux futurs propriétaires, de quoi se chauffer gratuitement pendant deux à trois ans."
Les candidats à l'achat attachent-ils une réelle importance aux constructions peu énergivo¬res, voire passives ?
"Il y a encore une très forte mé¬connaissance des investissements à effectuer dans ce domaine. C?est pourquoi nous avons décidé d'ins¬taller un guichet d'informations à ce sujet sur notre stand. Les candi¬dats à l'achat peuvent, de la sorte, mesurer directement les écono¬mies d'énergies qu'ils peuvent réa¬liser en optant pour tel ou tel équi¬pement. En fonction des Régions et des primes qui sont octroyées, le calcul n'est pas toujours évident à faire lorsque l'on n'est pas initié.
D'autres investissements sont en revanche gagnants à tous les coups, comme la chaudière à con¬densation."
Quel budget faut-il consacrer à une construction clé sur porte ?
"En moyenne, le budget oscille entre 110.000 et 120.000 euros hors TVA. Mais nous avons déjà une offre à 88.000 euros TVA com¬prise pour une maison de 110 m², trois chambres et salle de bain !"
Tout compris?
"Seule la cuisine reste à charge de l'acheteur, ainsi que le revête¬ment des sols dans les chambres. De surcroît, c'est une maison très peu énergivore."
L'alternative du gros ?uvre fermé
BRUXELLES Si la maison clé sur porte présente l'avantage de la centralisation du chantier et des économies d'échelle sur de nombreux postes, le budget d'une telle construction peut cependant s'avérer encore trop onéreux pour certains candidats à la propriété.
"On observe une nouvelle tendance, dans certaines ré¬gions, à l'achat de type gros ?uvre fermé, explique Louis Amory, administrateur-délé¬gué de Maisons Blavier. C'est-à-¬dire que le client choisit de faire les finitions lui-même; à com¬mencer par les techniques, le chauffage, l'électricité et le pla¬fonnage. Cela attire surtout les régions historiquement industrielles, où l'acheteur est du mé¬tier ou a des connaissances qui pourront l?aider à terminer sa maison. Dans le bassin du Hai¬naut ou dans le bassin liégeois, c'est assez courant, mais cela ne se fait quasiment pas dans le Brabant wallon."
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